2016年12月，作为全年的收官之月，长春楼市并未受到往年“冬歇期”的影响，供应量虽有所下降，成交量却不断上升。住宅成交均价7100元/平方米，更是成为2016年全年最高。
少供应 多需求 房价涨
据克而瑞地产研究数据显示，2016年12月，长春市商品住宅供应4038套，供应量为38.37万平方米，环比下降11.15%，同比增长0.45%;成交套数为8484套，成交量为87.86万平方米，环比增长6.53%，同比增长15.15%。
长春市商品住宅成交均价为7100元/平方米。环比增加0.42%，供求比为0.44，总销售金额达到54.54亿元，环比下降4.01%。
“2016年年末，长春楼市较为给力，年尾成交量高于全年月均去化72.66万平方米的20.9%。年底供应量连续两个月回归到45万平方米以下，全年完美收官，整体市场符合去库存趋势，截至12月份相比年初库存量减少了31.6%，真正达到了去库存的效果。”克尔瑞地产研究分析表示。
土地市场成交出现大幅上涨
表现优越的商品住宅市场，土地市场表现如何?
克而瑞地产研究数据显示，12月，长春市经营性土地公告1幅，地块位于南关区南部新城板块，总供应面积17812平方米，规划建筑面积39186.4平方米，土地用途为城镇住宅其他商服用地。
12月土地公告大幅减少，主要原因是上个月土地出现了大幅的供应，导致本月供应量骤减。
成交方面，长春市成交土地32幅，其中经营性土地21幅，经营性用地成交占地面积98.38万平方米，成交建筑面积为331.68万平方米，成交金额为380499万元，可以看出本月土地成交环比上个月出现了大幅的上涨。
全市7区价格上涨 4区价格下降
从长春市各区供应情况来看，12月份，绿园区和宽城区的供应量最大，分别为9.81万平方米和8.68万平方米。该月供应量大幅度缩减。
成交方面，南关区和绿园区成交量最大。分别为16.41万平方米和13.10万平方米。
数据显示，12月，长春7个区商品住宅成交价格出现上涨，朝阳区出现最大涨幅，高达9.6%，高新北区涨幅第二，为8.2%，二道区也有3.6%的涨幅。
4个区价格下降，南关区下降2.4%，绿园区下降3.4%，汽贸区下降3.2%。经开区下降1.0%。
中国吉林网、吉刻APP记者 初阳
