近日，融360监测发布数据显示，目前全国533家银行中，有20家银行已经停贷，未来时间会有新增银行暂停房贷业务。
自6月份以来，全国部分二线热点城市取消首套房房贷折扣，部分银行房贷利率上浮10%。房贷利率的收紧让很多购房者心里打起了鼓。
长春房地产市场上，各银行的房贷政策如何?是否也有收紧信号?
停贷银行不具代表性
针对融360监测的数据，央视今日报道称，有专家指出该统计数据并不严谨，这20家银行多为支行，甚至是不以房贷为主要业务的银行，未来不太可能出现大面积停贷的现象。购房者也不必太过紧张。
北京商报的报道也有着类似的观点，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，银行房贷业务不可能完全收紧。即使一些大银行有收紧，也只是针对部分城市部分网点进行。所以“20家银行停贷”的消息只代表个别银行的做法，不具备代表性，不代表所有商业银行房贷的走向。
一位从事银行业近20年的业内人士在接受吉网、吉刻APP记者采访时说道，“所谓的500多家银行中有20家银行停贷，500多家银行还包括农村信用社，村镇银行等等各种形式银行，仅有20家银行停贷，实际上在市场上并没有多大的代表性。”
长春房贷放缓收紧
那么，在长春的房地产市场上，各银行房贷政策是否有变化?
吉网、吉刻APP记者在对多个开发商及楼盘处采访中了解到，目前各在售新盘的合作银行，房贷均可以正常申请，并未出现停贷的情况。
此外，吉网、吉刻APP记者也从多个中介机构获悉，目前购买二手房，也可以正常申请房贷，并未出现所谓停贷情况。
但是，长春房地产市场房贷政策也并非风平浪静。
“由于人民银行对各大银行的控制，各行的放贷规模受到了影响，你会发现现在银行的放款速度降下来了，优惠力度也减小了，但是房贷业务仍然正常在做。”业内人士称。
房贷利率悄然提升
针对业内人士的说法，吉网、吉刻APP记者进行了一番了解。
吉网吉刻APP记者也发现，不少银行已经在悄悄上浮贷款利率，之前贷款利率9折的，已经调到了9.5折，之前贷款利率9.5折的，也调为基准。
业内人士表示，现在股份制银行贷款规模小了，利率上浮;大行规模从紧了，折扣力度小的先放款，折扣力度大的后放款，所以很多购房者进入到了一个“等贷”阶段。
房贷利率提升后，购房者将多支付多少贷款?
吉网、吉刻APP记者算了一笔账，假设首套房贷款50元万计算，贷款年限为30年，房贷执行9.5折基准利率时，每月还款额为2579.68元，如果首套房房贷执行基准利率，每月还款额为2653.63元，也就是说，首套房的购房者每个月要多还73.95元，30年下来需要多还26622元。
吉网 吉刻APP记者 初阳
