传统销售旺季，长春楼市在过去的一周，发生了哪些变化?
12日，吉网、吉刻APP记者从克而瑞长春机构获悉，上周长春新增商品住宅供应面积为32.28万㎡，环比上升161.8%;供应套数为3247套，环比上升186.3%;商品住宅市场成交面积为17.8万㎡，环比下降5.1%;成交套数为1707套，环比下降5.7%;商品住宅市场成交均价为7670元/㎡，环比上升0.8%。
供应量大幅增加
购房可选择性丰富
吉网、吉刻APP记者注意到，上周长春楼市10项目出现新品供应，除高新南区改善产品外，其他项目均以刚需产品为主。进入金九，各项目推新节奏开始加快，为更好地完成全年销售量，各项目会积极营销，促进成交。长春市场还有两个月即将进入传统冬歇期，考虑到2017年土地成交情况，未来整体市场供应量会同比有所放缓。
成交量保持平稳
受供需因素影响大
值得一提的是，上周长春楼市成交小幅下降，总体上仍然保持着较平稳的成交态势。2017年整体市场成交量走势平稳，并未出现大的波动。随着金九银十的到来，市场成交量会出现大幅上升的现象，四季度市场成交量会有所减弱。本周成交面积仍然保持在18万㎡左右，总体上同比去年要有较大幅度的上升。
品牌房企相对活跃
成交量最高仍是改善型产品
对于统计周期内市场整体表现?克而瑞长春机构首席分析师姜峰在接受吉网、吉刻APP记者采访时表示，上周长春市场成交热度不减，成交量的最高仍是品牌改善型产品。近年来整体市场上新增项目改善类产品居多，从成交数据来看，三房及以上产品需求量呈上升趋势，各刚需型产品价格也有较大幅度的上升。此外，品牌房企的相对活跃，其批量的上市成交也对整体价格起到了一定的助推作用。
吉网 吉刻APP记者 栾喜良
责任编辑： 鞠华军
