长春楼市过去一周表现咋样?
22日，中国吉林网、吉刻APP记者从克而瑞长春机构获悉，上周长春新增商品住宅供应面积7.83万㎡，新增商品住宅供应套数531套;商品住宅市场成交面积为24.86万㎡，环比增加22.88%;商品住宅市场成交套数为2419套，环比增加27.58%;商品住宅市场成交均价为8532元/㎡，环比上涨8.53%。
这组数据背后有着哪些意义?克而瑞长春机构高级分析师姜峰对此给予解读。
“上周长春新增供应的楼盘共4个，近几周的供应趋势为供应量大量上涨一周随后两周缩减，基本不影响市场需求。”姜峰表示，上周商品住宅市场成交总额为21.21 亿元，成交总金额上，二道区的成交金额最高，成交金额4.14亿元，高新南区第二，成交3.91亿元，高新北区第三，成交3.66亿元。其中，南关区的均价11237元/㎡，位居各区均价之首。
经历了此前的下降后，上周长春房价再度回升。
对此，姜峰解读时称，近两月的周度均价出现了波浪形的波动，一方面受政策以及个别项目的影响，另一方面8月份截止到19日共有18个项目取得住宅预售证，新老项目的陆续开盘加推，对价格的影响也比较大。上周成交项目中，虽然存在后备案项目，但价格相差并不是特别悬殊，同时，新老项目的陆续开盘和加推，在一定程度上也拉高了本周的整体市场价格。
中国吉林网 吉刻APP记者 栾喜良
编辑： 梁欢欢 吉网新闻热线：0431-82902222
