8月20日至31日,延吉市将举办“迎州庆 促发展 宜居宜业在延吉”2022年夏季房交会,搭建商品房销售平台,政府及房地产开发企业、中介机构出台购房优惠政策,让活动期间购房人得到实惠,满足购房人购房需求。
据了解,本届房交会参展房源为新建商品住宅、存量房(二手住宅)、车库(车位),其中8月20日至21日为集中展示期,购房群众可到市房产交易大厅选购,其余时间购房群众到各开发企业售楼处选购。只要在房交会期间签订了合同并到房产管理中心办理备案手续,都能享受房交会的优惠政策。
1.购房补贴。延吉市政府投入500万元对参会成交的商品住宅按建筑面积每平方米补贴100元(最高不超过10000元),存量房(二手住宅)、车库(车位)补贴5000元/套。车库、存量房共限定200套。购房补贴先购先得,发完为止。
2.家电消费补贴。延吉市政府投入500万元对购买商品房和车库(位)的购房者给予补贴。
(1)购新房消费者,补贴5000元家电消费券包(含1000元家电消费券共3张,2000元家电消费券1张),家电消费券满5000元(含)以上补贴1000元,满10000元(含)以上补贴2000元。
(2)购买车库(车位)消费者,补贴2000元家电消费券包(含1000元家电消费券2张),家电消费券满5000元(含)以上补贴1000元。
购房者凭消费券可到延吉百货大楼股份有限公司、延吉市华生交电有限公司、延边快捷格力电器销售有限公司、延边信得商贸有限公司、延吉市中关电子产品经营有限公司购买家电。
3.企业让利补贴。房交会期间购买商品住宅,开发企业按建筑面积给予每平方米最低优惠100元以上的优惠政策,保持本年度最低,对车库(位)给予一定优惠;同时支持团购,在优惠基础上再给折扣。中介机构减半收取中介费。
4.住房公积金贷款政策。2022年12月31日前,对使用一次公积金贷款并已结清相应贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买住房的,最低首付比例由30%降至20%;借款人和共同借款人双方正常缴存公积金的,最高贷款额度由60万元提高到70万元。
5.商业贷款优惠政策。中国银行、交通银行、工商银行、农业银行、邮储银行、农商银行、吉林银行等7家银行参加房交会活动,对参会成交商品房屋申请贷款的,给予全国最低年利率4.25%(首套)的利率优惠。存量房(二手住宅)根据差异化定价给予4.45—4.25%的利率优惠。
6.降减不动产登记费。对车库(位)原按非住宅类550元/件,改为按住宅80元/件收取;对活动期间成交房屋免缴转移登记和抵押登记费,2次登记共减免160元(80元/件)。
7.农民进城购房补贴。农民进城购房,在房交会优惠条件的基础上,契税给予“先购买、再申请、后补贴”的政策,再给予1500元(最高)的家电补贴和1500元(最高)的住房装修补贴(150套)。
房交会期间成交所有补贴可叠加使用。
延吉市房产管理中心相关负责人表示,购房补贴实行“先购先得”政策,8月14日至19日期间,购房群众可到心仪房源、车库(车位)实地踏查,提前与开发企业协商,做好前期各项准备工作。从8月20日开始,按照备案流程规定发完为止。
延吉市委宣传部供稿