吉林日报讯（记者刘岸松 田青玲）住房公积金优惠政策落地、购房消费券密集发放、房企主动加码让利……今年一季度，长春楼市在政策利好与市场信心的双重驱动下，迎来了名副其实的“小阳春”。
“消费券加上公积金优惠政策，算下来省了将近6万块钱。”刚刚签下购房合同的市民张先生难掩喜悦。他看中的保利·景阳和煦项目，既是长春首批“好房子”试点，又赶上了政策红利集中释放的窗口期。
今年以来，长春市聚焦稳定房地产市场，综合施策去库存、优供给，组织开展春季商品房促销月活动，面向购房者发放购房消费券，实施购买新建毛坯房贷款额度上浮10%、允许符合条件的新增二套房贷款调整利率等公积金优惠政策，一系列举措有效释放了刚性和改善性住房需求，推动楼市呈现企稳回升、量价趋稳的良好态势。
3月1日起，调整后的长春市住房公积金政策正式实施。除了提高贷款额度，还创新支持公积金用于支付首付、物业费及契税，并推出“多代际互助”模式——父母的公积金可以为子女购房提供支持。
春季商品房促销月期间，市级财政发放2500张购房消费券，单张面额高达1.5万元，分五轮抽取。截至3月27日，购房消费券已抽取完毕，有效报名人数远超消费券数量，市场参与热度空前。
政策暖风之下，各大房企迅速响应，纷纷推出配套优惠措施，将红利最大化地传导至购房者。
保利发展控股东北公司长春城市公司14盘联动、超千套房源全线参展春季商品房促销月，截至目前成交310套，销售额达3.5亿元。据该公司净月项目群负责人韩月介绍，企业在政府补贴之外，推出了特批专属优惠、限时一口价房源、物业费补贴等多重福利，“保利·景阳和煦作为长春首批‘好房子’试点项目，来访量、成交占比及市场关注度均位居全市前列。”
在整体回暖的格局中，“好房子”成为引领楼市成交量回升的主力。
位于南关区核心地段的万龙百草园是长春市首批“好房子”试点项目，“我们创新引入了‘第四代住宅’设计理念，针对北方居住痛点，经百余次设计优化，打造错层露台、可拓展户型等实用配置。”据长春万佳房地产公司万龙百草园项目销售负责人张宇鹏介绍，促销月期间，万龙百草园实现量价齐升，到访客户600余组。
朝阳区核心地段的吴中府项目表现同样抢眼。从2月12日春季商品房促销月启动至今，成交套数较去年同期增长超40%，其中改善型房源成交占比超七成。吴中地产长春公司副总经理黄纬表示，政府购房消费券直抵房款，叠加房企配套优惠，大幅降低了改善型家庭的入市门槛。
业内人士认为，随着政策持续发力、“好房子”建设有序推进，长春楼市企稳回升的态势将进一步巩固。
来源：吉林日报