这条消息，跟房贷利率有关。
8月31日，中国人民银行官网发布《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》（以下简称《通知》）。《通知》发出后，多家银行第一时间发布公告表态，将有序推进存量个人住房贷款利率调整工作。
中国吉林网在随后的采访中，找到了这些“细节”。
首先，来看各银行表态。
咱们以“国有大行”为例。
8月31日晚间，工商银行发布公告称：“认真落实《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》要求，正在积极依法有序推进存量个人住房贷款利率调整工作。”
工行提出，将认真落实《通知》要求，正在积极依法有序推进存量个人住房贷款利率调整工作。
与此同时，农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行等其他国有商业银行，陆续均针对《通知》内容，发布公告表态，将有序推进存量个人住房贷款利率调整工作。
接着来看，哪些人可以申请？利率怎么降？
事实上，《通知》已经做出了明确规定，自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。新发放贷款的利率水平由金融机构与借款人自主协商确定，但在贷款市场报价利率（LPR）上的加点幅度，不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。新发放的贷款只能用于偿还存量首套住房商业性个人住房贷款，仍纳入商业性个人住房贷款管理。
眼下，吉林省关于差别化首套房个人住房贷款利率下限政策啥现状？9月1日，中国人民银行吉林省分行发布关于差别化首套房个人住房贷款利率下限政策的公示，一起来看：
存量住房贷款利率的下降，对借款人来说，可节约利息支出。那么伴随着存量房贷利率调整即将落地，大家的利息到底能省多少？能有多少人受益？
记者咨询多家银行后获悉，目前各家银行正在抓紧制定具体操作细则，尽快开展利率调整工作。其中，有相关负责人透露，关于利息能降多少，取决于不同借款人在不同时期所签订的利率情况来决定。
不过，具体利息到底能省多少？能有多少人受益？记者在碎片信息中，找到了一些权威线索。
比如，据央视记者的测算，平均来说，这次房贷利率下降平均降幅在0.8个百分点左右，算一笔账，按照贷款100万元，25年期，原来利率是5.1%的贷款利率，假设此次降到4.3%，每年就能节省5000多元的利息。
同时，按照目前的情况，现在我们国家整个住房贷款的余额是39万亿元，其中符合这次条件的首套房的住房贷款余额在25万亿左右，按照比例来算，这次大约有三分之二的住房贷款可以申请下降房贷利率。
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记者 栾喜良
截图来源：中国人民银行、中国人民银行吉林省分行、工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行网站、央视新闻
