10月10日，黄埔洪圣沙岛一口气挂牌3宗商地，总起拍价496981万元。地块靠近在建地铁7号线二期洪圣沙站。这三宗地块的竞价时间预计在11月9日10时。
黄埔区洪圣沙岛HP-HSS-01:地块性质为商务兼容商业及娱乐康体、文化设施兼容娱乐康体及交通枢纽、体育设施兼容商业用地，地块总用地面积143557平方米，计容建面152954平方米。地块起始价142095万元。
黄埔区洪圣沙岛HP-HSS-02:地块性质为商务兼容商业及娱乐康体用地，地块总用地面积92043平方米，计容建面150037平方米。地块起始价127772万元。
黄埔区洪圣沙岛HP-HSS-03:地块性质为商务兼容商业及娱乐康体用地，地块总用地面积192010平方米，其中城市道路用地面积 27348平方米，绿地用地面积80065平方米，计容建面296880平方米。地块起始价227114万元。
广州乐居总结，根据三宗地块的出让条件，竞买申请人或其实际控股股东须具备文旅项目开发及运营经验，在运营文旅项目不少于3个。项目总投资不少于30亿元(其中:固定资产投资不少于25亿元)。项目建设内容以文旅总部为核心，集创新金融、创客新城、文化旅游、商业配套于一体的国际慢岛。
点评:据了解，洪圣沙是黄埔区珠江河道的一个江心岛屿，西邻长洲岛，东连大吉沙。根据广州乐居的分析，洪圣沙岛位置优越，是广州珠江黄金岸线的重要功能区。此前，广州市规划局优化规划方案出炉，将集中建设游轮码头和休闲旅游。看来，等7号线二期洪圣沙站建成通车后，广州市民又将多一个休闲娱乐好去处。
来源：广州日报
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